Прошел год со дня вступления в силу закона о «гаражной амнистии», который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в ЕГРН, в также предусматривает бесплатное предоставление земли под ним.
Данный Закон урегулировал рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволив гражданам в упрощенном порядке оформлять в собственность построенные до 29.12.2004 года гаражи и землю под ними.
Оформить в собственность гараж по новому закону стало возможным при соблюдении одновременно трех условий:
– гараж является капитальным, т.е. имеет прочную связь с землей;
– гараж построен до вступления в силу действующего Гражданского кодекса РФ (до 29.12.2004г.);
– гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Что необходимо сделать:
Владельцу необходимо найти все имеющиеся документы на гараж или земельный участок. Далее необходимо обратиться в Администрацию МР «Бабынинский район» или ГП «Поселок Воротынск», на территории которой находится гараж, за предоставлением земельного участка и оформлением прав на него. В свою очередь, Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и в течении 5 рабочих дней со дня принятия Решения подает в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и регистрации права собственности на него.
Если земельный участок не стоит на кадастровом учете, то гражданину необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
Госпошлину за регистрацию права на земельный участок и гараж платить не нужно.
2 сентября 2022, 11:22
